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置顶]以我的亲身经历和了解的内幕来分析国美、顺电和苏宁的差别

2018-06-07 20:38

  的服务不如顺电,我也是这样感觉的。 我家的电器比较多,我自己没有屋子,在深圳搬过5次家了,先后买过5部空调,两部电视,一个洗衣机和一个冰箱,还有其他很多小家电。其中苏宁买过一个空调,国美买过一个手机和一个空调,其余的全都是顺电买的。 我买东西很细心,每次都要货比三荚冬最近这几年的比较下来,感觉是这样的。 价格是顺电最高,就拿电视来说,顺电总比国美贵2-5%。 标价上国美比苏宁高一点,但是多数情况下国美可以讨价还价,特别是电视。空调不一定给让价但是可以要赠品,我在国美买过一个700元的双头灶,送了我一套6件装菜刀(还可以选2升装食用油两瓶),很好用。苏宁标价最低,经

  常搞活动,但是一般不给还价,假如碰到店面经理在的话,也有送赠品的可能,我买苏宁空调的时候恰好我看中的空调没货,但是他们先给我开了单才发现没货的,仔细一问才知道那天6个空调区促销员全都是上岗不到一个月的新手,全都没经验。后来叫来了店面经理,大手一挥,换了一部基本同价位的空调,差价我补齐,额外送了我10张桶装水的水票。 国美的电视可以还价5%——10%,摄像机可以还价3-5%,手机都能还价,我买了1300的手机多要到一块国产电池并降价50元。这都是我杀价的经验。在南山片区来说,后海国美比西部电子旁边那个国美好杀价,这也是我的经验。 从服务来说,国美的送货职员和安装职员,一般情况下都是同一个人,但是是外包的,也就是说送货和服务都是外包给一家公司。苏宁不同,送货职员是自己的,安装职员是外包的。顺电,送货和服务是同一人,都是自己的。这三家的服务区别最大的就是在这里。 由于顺电的服务职员是自己的,所以他们最怕人投诉,而且顺电就是从深圳发展起来的,服务意识很高(南方人服务治理普遍比北方人好),我买过10多次顺电的东西,包括第一台电视顺电来维修过两次(创维的),都没有出现过我不满足的情况。顺电安装工人进门就穿自己带的鞋套,给他拖鞋都不穿,给他水喝也不喝,而且会先要求洗手(由于怕摸脏了墙) 国美固然送货和服务全部外包,但是由于是同一家公司,所以一般情况下服务的速度较快,服务质量也比较好,但是明显

  余额多了,就可以鼓励购买高价商品房了?9月份,南京新房均价为12266元/平方米,而今年上半年南京城市居民人均可支配收进为16963元,。这样算来,南京城市居民家庭年收进为65000元,按每套90平米计算,南京住房的房价收进比为16,而国际的区间为4—6,可以想见,南京房价泡沫有多么严重。另外,公积金贷款余额从何而来?大部分是城市职工缴存的!burberry中文官网职工将辛劳所得缴到公积金治理中心,是希看能治理这笔钱,是希看能够让职工在的价位买到理想的安居之所。在房价处畸高状态下,地方应引导确立房屋消费观,应与中心保持一致采取必要的措施劝阻不要为高房价埋单,而不应采取任何能够激发购买欲看的鼓励政策。尽管从南京公积金治理中心的通知文件看,其出台松绑公积金贷款的初衷是为了支持中低收进家庭购买普通住房,进步住房公积金资金使用率,可从实际来看,南京此举是在帮助开发商卖房!目前,南京楼市成交大幅下滑,9月份,南京楼市新房成交3209套,尽管比8月的2591套上涨了两成多,然而与往年同期相比却下跌近五成。在这样的市场态势下,开发商使尽浑身解数也难以提升销售业绩,主要原因是市场需求大幅减少:投机*出市场、投资*观看,而那些自住购房需求者又受到贸易贷款的,即使想买也显得心有余而力不足。而在此刻,南京出台松绑公积金贷款政策,帮助开发商将房卖给那些本不具备购房能力的,此举无异于对这些观看的说,“不要再观看了,你不是缺钱吗,我们用公积金支持你,买吧,别犹豫了”,这就是南京悍然松绑公积金贷款的真实意图。在房价畸高状态下,在越来越难以承受高房价所带来的压力之际,中心从往年四月起了新一轮史上最严的房地产调控,至今,陆续出台了诸多旨在打击投机、投资、引导消费的调控政策。从所有政策中,无论是限购、限贷,还是近期的进步首套房贷利率,我们都可以看出,中心不鼓励在畸高房价下买商品房,更谈不上要支持购买商品房。而在日前,10月21日至22日,在出席第八届中国—东盟展览会期间,明确指出,目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期,各级要切实采取措施,进一步巩固调控。一方面要抓好保障性住房建设,另一方面也要增加普通商品房的用地供给,促进普通商品房市场健康发展。那么,如何理解总理的巩固房地产调控呢?我们应该如何巩固房地产调控呢?毫无疑问,总理所指的房地产调控是指目前房地产市场出现的地价普遍下跌、高价商品房成交大幅下滑、一线城市房价开始下跌。至于如何巩固房地产调控,笔者以为须继续房地产调控不、加大力度督促地方不折不扣地执行中心房地产调控政策、果断杜尽地方任何救市行为。在当前房地产调控的关键时期,在利益驱动下,部分地方开始蠢蠢欲动起来,佛山松绑限购未遂已经给我们敲响警钟,此番南京悍然出台松绑公积金贷款

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